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疫情当前住房租赁企业抱团取暖至关重要

发布日期:2020-09-24 浏览次数:

空白研究院院长杨现领认为,首先是青客作为头部企业之一,没有加入前两年的抢房大战,资产质量保持不错;但随着业务规范发展,资金压力很大,很重要一点是得到了建设银行旗下建信住房公司的鼎力支持,双方发挥各自优势,创新合作模式,有效控制了资金成本,疫情发生后整体风险可控,再加上各级地方政府对青客的支持,使得青客能够度过此次难关。

对此,青客公司COO屈成才表示:“受疫情影响,公司和行业内多家企业一样,遇到现金流困难,建信住房作为国有大型商业银行旗下住房租赁企业,帮助青客一起第一时间确认援助方案,对于双方商定的合作房源,由建信住房提供资金合作和平台支持,日常房东、租客和房源等线下管理则由青客继续负责。这种模式为青客自我修复争取了宝贵时间,有效保障了房东和租户合法权力,起到了稳定市场、稳定租价、稳定预期的积极作用,实现了多方共赢。”他同时表示,“租赁行业本身没有问题,住房租赁企业国家队的大力支持加速了行业自我纠错的进度,再加上上海市、嘉定区、马陆镇等各级地方政府对青客的大力支持,为青客公司引资以及下一步更加稳健的发展奠定了坚实的基础。”

行业专家小水滴创始人冯玉光也表达了同样的观点:“租赁行业已经存在了几千年,过去几年无论是发展模式还是发展理念都需要认真反思,如何规范发展,服务好房东、租客,如何提高运营,才是这个行业的立命之本。建信住房等机构确实在深入参与建设和推动这个行业的规范发展,他们不光帮助了青客,据我所知也帮助了不少住房租赁市场上的很多其他企业,这种帮助对青客以及整个公寓市场安全度过此次疫情至关重要。”

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